Stary hotel kraków
Zrównanie na rynku następuje poprzez cenę równowagi, w tym przypadku jest nią cena najmu powierzchni. Przeciętny poziom wynajmowanych powierzchni określony jest przez krzywą długoterminowego przeciętnego poziomu najmu (LTAO - Long Term Average Occupancy), określaną też jako przeciętny poziom pustostanów. Punkty przecięcia krzywej długoterminowego przeciętnego poziomu najmu (LTAO) z krzywą cyklu koniunkturalnego mają decydujące znaczenie dla inwestorów i podejmowanych przez nich decyzji inwestycyjnych zarówno w sferze budowy nowych powierzchni jak i też nabywania powierzchni istniejących.Najem jest różnicą pomiędzy ilością powierzchni na rynku nieruchomości i liczbą powierzchni nie wynajętych tzw. pustostanów. Cykl rynku fizycznego podzielony jest na cztery fazy w zależności od wzajemnych relacji pomiędzy popytem a podażą na rynku najmu. Na rynku zazwyczaj panuje nierównowaga przejawiająca się w postaci szybszego wzrostu popytu nad podażą lub szybszego wzrostu podaży nad popytem.
Dwie z tych faz - ożywienie i ekspansja, są fazami wzrostu. Podczas nich popyt przewyższa podaż, co wiąże się z wzrostem cena najmu. Dwie kolejne - nadpodaż i recesja są fazami stary hotel kraków w tym przypadku popytu jest niższy niż podaży i dochodzi do spadku cen najmu. Podaż i popyt są równe tylko w jednym punkcie, na szczycie cyklu, kiedy to wzrastający szybciej na początku popyt zostanie osiągnięty przez przyśpieszającą z opóźnieniem podaż. Babcia przyjemna pewnie krzyczy nierdzewne portfele.